q355d焊管整体运行平稳

q355d焊管整体运行平稳

q355d焊管整体运行平稳

2012年，房地产调控政策与前两年不同的是，对自住性首套住房需求给予了一定支持，强调保持首套住房贷款政策稳定性，督促银行业金融机构支持居民家庭购买首套普通自住房;在坚决抑制不合理住房需求的同时，保证首套住房贷款供给。

近些年，房地产投机需求快速增长，使房价过快上涨，导致在“十二五”规划中，房地产原来的支柱定位被淡化，“合理需求”和“平稳健康发展”成为新目标。

从“十二五”规划对房地产业的表述来看，在城镇化进一步深入的背景下，笔者认为，未来地产调控难现宽松，整体将呈现稳中有紧的常态。

综上来看，2013年房地产政策稳中有紧。因此，未来政策调控可能在三个方面展开：维持现有调控力度及调控目标，增加土地供给和加强保障房建设。

与前些年房地产市场调控政策频繁变动相比，这种调控思路的坚持稳定了市场各方预期，指明了房地产长期政策方向，有利于房地产市场长期健康发展。保障房在融资方面目前仍存在问题，这也将成为2013年限制保障房建设规模的大制约。从目前房地产行业现状来看，自2010年初房地产调控开始，市场调控一直坚持“增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设”的基本思路。

鉴于房地产投资对固定资产投资和经济增长拉动作用的持续减弱，在短期内继续坚持房地产调控政策思路的同时，会加快长期住房制度建设。保障房将不仅是中央调节投资的重要武器，同时也是政府调节城镇住宅市场供需关系的一个重要手段。由于保障房建设填补了低端住宅供给缺口，同时也减轻了住宅市场供需矛盾所带来的压力，因此仍将是未来政策调控的重要方向。

考虑到目前供需结构存在不平衡，很多中低端刚需没得到满足。